东莞本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.东莞房子借款各区县均可办理,银行申请:适用房产抵押建筑装修贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款等先息后本,正常较高可以做房子借款9折左右,东莞本市房子,疑难问题收割机,好操作,欢迎来电~
个人房产创业贷款,分期现房资金周转贷款,全款房屋抵押贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,二手房本建筑装修贷款,现房二次抵押借资,现房借资等关注点：
1、现房借资额度：借资额度是现房评估值的70%左右；
2、东莞借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、东莞借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
东莞住房抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：住房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分东莞个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的住房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,东莞住房的产权仍归贷款人
住房抵押贷款一般会抵押住房证在贷款机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：商品房产创业贷款,二手现房抵押创业贷款,个人房屋建筑装修贷款,按揭住宅大额购物贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
个人房产生活支出贷款,商品房子资金周转贷款,农村自建房屋商务活动贷款,分期住宅抵押生活支出贷款,抵押小产权房本周转贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还东莞房屋借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供东莞银行房屋借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立东莞银行个人房屋借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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